부동산 경매 입찰 후기

서울북부지방법원 경매 입찰 후기(24년 6월 4일)및 시세변화 파악

소액으로 투자하려다보니 고를 수 있는 물건들이 한계가 있는데 혹시나하여 서울 내에서 찾아보다가 여러 번 유찰되어 입찰할 만한 물건이 보여 현장답사를 다녀온 후 입찰을 결정하고 서울북부지방법원으로 경매 응찰하러 다녀온 후기를 적어보려고 한다. 입찰은 6월에 했었는데 블로그 작성에 소홀히 하다보니 오랜만에 글을 올리게 되어 반성하며 기억나는대로 적어보려고 한다.서울북부지방법원 경매 입찰 후기현장답사 다녀왔을 당시에 3층이라 계단으로 이용하기에도 좋았으며 베란다쪽 새시를 보니 내부적으로 올수리가 필요할 듯하여 올수리 비용을 감안하여 입찰하였다.입찰을 앞두고 5월 24일에 관리비에 통화해보니 현재 미납된 관리비는 168만원이라고 얘기해주셨다. 넉넉하게 200만원까지 잡고 입찰가를 산정하여 진행하였다.현재 소유주..

2024. 8. 20. 20:43
부동산 경매 입찰 후기

서울북부지방법원 경매 입찰 후기(24년 6월 4일)

소액으로 투자하려다보니 고를 수 있는 물건들이 한계가 있지만 혹시나하여 서울에서도 도전해볼 만한 물건을 찾아보다가 여러 번 유찰된 월계동 아파트가 있어 현장답사를 다녀온 후 입찰하기로 결정하고 서울북부지방법원에 다녀온 후기를 적어보려고 한다.서울북부지방법원 경매 입찰 후기현장답사 다녀왔을 당시에 3층이라 계단으로 이용하기에도 좋았으며 베란다쪽 새시를 보니 내부적으로 올수리가 필요할 듯하여 올수리 비용을 감안하여 입찰하였다.5월 24일에 관리비에 통화해보니 현재 미납된 관리비는 168만원이라고 얘기해주셨다. 넉넉하게 200만원까지 잡고 입찰가를 산정하여 진행하였다.현재 소유주 거주 여부를 1층 경비실에 상주하시는 분께 여쭤봤더니 소유주는 거주하고 있지 않다고 말씀해주셨다. 우편함에는 많은 우편물들이 쌓여있..

2024. 6. 4. 21:14
부동산 경매 입찰 후기

동두천 송내주공1단지 아파트 경매 입찰 후기(24년5월16일)

동두천 송내주공1단지 아파트가 경매가 나온걸 찾게된 후 지도로 입지 확인해보니 역세권이라 굳이 현장답사는 다녀오지 않아도 될 것 같아서 시세와 인수할 권리 여부만 확인 후 입찰하러 의정부지방법원에 다녀왔다.의정부지방법원 경매 입찰 후기의정부지방법원에서 개찰할 때 1등 가격을 순간 듣고 놀래서 나중에 기억이 나지 않아 다시 확인해보니 1억5천8백만원대에 낙찰을 받았다. 4월에 2층이 비슷한 금액에 매매가 된 내역이 있어 필자는 수리비 등을 감안하여 낮게 썼지만 낙찰까지는 택도 없는 금액이었다. 향후 OO옥션 사이트에서 담당자가 전화오더니 해당 매물에 입찰했는데 패찰했다는 얘기를 하니 별도로 조사했을 때 1억6500만원에도 금방 팔린다는 부동산의 말을 들었다고 했다. 필자가 부동산 시세를 조사할 때는 급매로..

2024. 6. 2. 08:54
부동산 경매 입찰 후기

GTX-C노선 호재 오산아파트 수원지방법원 경매 입찰 후기(24년3월6일)

많은 관심을 받고 있는 GTX-C노선이 들어올 예정인 오산역 인근에 경매나온 아파트가 있어 경매 입찰을 위해수원지방법원으로 다녀온 입찰후기를 작성해보려고 한다. (여행다녀오고 이리저리 바빠 밀렸던 입찰 후기 블로그 작성을 이제서야 한다.) 입찰한 물건 정보필자가 물건 조사하고 경매 입찰했던 건인데 해당 경매 매물 중에서 제일 많은 사람들이 참여를 했던 건이다.세대 수도 좋고 1호선 오산역에서 도보로 10분대로 가능하며 무엇보다 해당 단지 옆 초등학교, 중학교 및 고등학교가 다 붙어있어 자녀 키우기에 좋은 단지였으며 바로 인근에 오산시청까지도 도보로 가까울 만큼 주변 입지도 괜찮은 지역이었다.현장답사를 갔을 당시에 1호선 급행 오산역이라 좋았고 평지인데다가 단지 주변도 조용하고 먹거리도 많아 거주하기 좋을..

2024. 5. 23. 16:42