흑석동 재개발구역 및 아파트 경매 임장 후기

오랜만에 경매 매물 임장을 위해 지역을 물색하다가 재개발구역이 많은 흑석동에 일반 아파트와 재개발구역 내에 다가구주택 지분 경매가 나와 추석연휴 때 다녀온 임장 일지를 작성해보려고 한다. 흑석동 아파트 임장 2023년 9월14일에 처음 잡힌 감정가액은 16억9천만원에 나왔다가 한 번 유찰되어 현재 13억5200만원까지 내려온 상태이다. 현재 물건 사진 내부에서 알 수 있듯이 깨끗하고 깔끔해 시세조사 후 입찰하여 본인이 실거주해도 괜찮겠다는 생각이 들었으며 층수가 좋아 트인 뷰를 감상할 수 있을 듯 하다. 항상 중요하게 먼저 살펴봐야하는 매각물건명세서의 말소기준권리 날짜는 2021년 3월 24일 근저당권이며 임차인 내역이 확인되는 바 대항력 여부를 먼저 살펴보면 임차인 A,B가 존재하고 둘이 모두 같은 날..