부동산 임장 일지
부동산 경매, 강서구 화곡동 모아타운 빌라 경매 권리분석 및 임장 후기
빌라왕 사건으로 떠들썩했던 강서구 화곡동에는 수많은 빌라가 경매로 나와있는 상황이었으며 대부분 선순위 임차인이 있는 매물들이 매우 많았다. 그때 당시 나왔던 많은 매물들 중에서 6개 정도만 골라서 23년 2월 14일에 임장을 다녀왔고 그 중에 모아타운 개발 구역 내에 위치한 빌라들도 있었으며 2개의 매물이 최근 낙찰이 되어서 복기할 겸 매물을 다시 체크해 보기로 하였다. Y&B빌라 경매 매물 권리분석 해당 경매 매물은 두 필지로 지어진 건물인지 주차공간도 넓었고 엘레베이터가 있어 거주하기에는 좋은 환경인 빌라라고 생각되었다. 매각물건명세서에 최선순위 설정에 2022.06.22 강제경매개시결정이라고 적혀 있어 이 날짜가 말소기준권리가 되며 임차인 전입 및 확정일자와 비교하여 선순위 여부를 확인하면 된다. ..
2023. 6. 3. 17:48